Local commercial - 150 m² - La Haie-Fouassière - N°397
Conditions générales
Détail des surfaces
Prestations
Situé à 5mn de l'axe Nantes-Cholet, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. La viabilisation en partie réalisée constitue un avantage majeur : le tout-à-l'égout passe juste devant, tout comme les réseaux pour l'eau, l'électricité et le téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Fr
à 2 min en vélo de la gare (espace sécurisé) de la Haie Fouassière
à 7 min à pied
Soit à moins de 20 MIN du centre ville de Nantes
Commune juxtaposée à Vertou
Le tout à vendre dans sa totalité (cad bâtiment de 150 m² sur un terrain de 994 m²) jusqu’à fin Août 2026. Passé ce délai, si non vendu, début Septembre 2026, la division parcellaire sera opérée par un géomètre pour une vente de 2 lots. C’est-à-dire 1 terrain (en drapeau) à bâtir d’environ 550 m² pour le lot 1 et le bâtiment avec environ 300 m² pour le lot 2.
Construction possible en plain-pied ou à 1 étage ou 2 étages (9m à l'égoût), conformément à la zone UB du PLU.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE de la partie de 58m² aménagée en habitation classée C.
Vendu libre de constructeur, vous laissant libre de concevoir votre projet selon vos envies :
Tous les réseaux passent devant la parcelle (eau, Enedis, Telecom, tout à l'égout)